他们此次要看的是位于顶层的一套170平的高级塔楼。
这栋建筑每一层设置了2-3户不等,他们这一层一共有两户。
位于电梯左手边的那户便是他们的目标,进去之后,玄关一侧摆着木质鞋柜,中介打开鞋柜给杨一斌他们看,说是能摆至少200双鞋子。
RB的房子没有所谓的公摊,因此170平是室内的实际面积,此外还有一个20平的阳台是赠送的,因此整体使用面积差不多就是190平。
这套房子一共有两厅三卧三卫,每个卧室还都设置了收纳室,走廊尽头也是一个收纳室,所以杨一斌的感觉是RB家里好像储物间特别多。
可能因为是顶楼的缘故,这里并不像一般的日ben人的住所,高度足够,不会给人逼仄压抑感。
客厅面积还可以,大概有40多平,有一面半的墙壁采用了椭圆形落地窗的设计,采光非常好,可以直接看到远处的东京塔,天气晴朗时,甚至可以看到更远处的富士山。
据中介说,从这里看晚上的东京塔会非常好看。
主卧有一个大落地窗,采光也是不用说,视野很开阔。
最大的卫生间设置了两个洗手台,再推开一扇门,进去就是配备了浴缸的浴室,在浴缸的末端的墙壁上还镶嵌了一个显示屏,可以边泡澡边看电视节目。
这套房子是精装修后交付,配了全套的Nitori家具,这个品牌是RB最有名的家具连锁品牌,销量占据了日ben家具市场的半壁江山,比较新潮,质量不错。
也就是说,这套房子基本可以做到拎包入住了。
看完了房子之后,中介又带着杨一斌几人去看这栋楼的公共设置,儿童游乐室,健身房,游泳池,活动区,休息室等一应俱全。
它周围有多条地铁线日比谷线、南北线、都营大江户线等经过,公共交通便利。
附近的芝公园就是休闲散心的好去处,再比如代表性建筑东京塔也位于麻布社区。
总的看还是比较让人满意,最重要的是,这里贵,而且代表了身份地位不一般,所附加的社会价值比较高。
这套房的价格是亿日元,约合人民币2170万。
不过这只是房子本身的价格,在RB买房还需要交付五种费用,包括中介费3%左右,印花税10万日元,产权登记税2%,司法书士报酬15万日元,不动产取得税3%,总共相加大约是房价的8%左右。
也就是说,最终买下来需要花费2340万人民币,也就是亿日元。
杨一斌卡上还有接近亿人民币,这也没什么好犹豫的,以后来公司总是要有地方住才行,他随后便答应全额买下这套房子。
中介喜出望外,他接待华国来日买房的业务可谓驾轻就熟,毕竟近年来华国人疯狂在世界各地买房,东京这
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