这个价格,怎么说呢,房东固然赚了不少,但相比于其他卖房的业主,他这个价格的确是“割肉”了,比他们给的价格低一点。
佘山庄园别墅至少是现阶段他的一个不错的选择,当然如果有两三亿的预算,他就不会选择这里,而是去东郊壹号或者古北壹号看别墅。
原因很简单,这里挺偏僻,在松江区,是沪上的边郊地区,离沪市中心35公里。
杨一斌也没纠结,给中介报价8200w,房东同意的话就全款购房。
他估计房东也给出了让利空间,自己不砍的话,房东可能会觉得奇怪。
中介大概是第一次见到这么利索的买卖交易,对面这个年轻人太有魄力了,一桩接近上亿的别墅买卖,人家就跟去超市买瓶水一样干脆。
他立马兴奋地当场跟房东打电话联系,杨一斌直接走到二楼的阳台上,去看外面的风景。
别说,这里的风景还真是不错,入眼全是草坪的绿意,更远处月湖笼罩在水汽中,非常漂亮。
杨一斌抽了只烟等着,果然中介打完电话后便来告知房东同意了,他已经在赶过来的途中。
等房东来了以后,杨一斌便走常规购房流程,网签,过户,缴税。
这种级别的别墅一般都不会限购,所以,杨一斌就直接挂在自己名下。
由于别墅已经建成超过8年,不用交增值税,他需要交个人所得税,印花税,契税,中介费等,大约为房价的5%,大概是410w。
加在一起,杨一斌总共需花出去8600多万,卡里还剩下不到300万元。
买是买下了,不过他也不着急住进去。
因为这栋别墅长时间没人住,比如说别墅的二楼阳台地方就因为淋雨的缘故而显得比较斑驳剥落,包括两个泳池,草坪等也需要打理。
于是,他便联系这里的物业公司,由他们提供管家式服务,全方位负责别墅的管理和修整。
另外,别墅里还欠缺不少东西,比如餐厨,床上用品,比如红酒,比如一些自己喜欢的家具等等,这些都需要慢慢购置,也不着急,看到有合适的就淘过来。
由4人组成的管家团队接手之后,别墅的整理和维护工作便移交给了他们,杨一斌给他们一个月的时间,一个月后他就要住进去。
别墅也买了,钱也花的差不多了,他觉得是时候使用自己的聚宝盆了。
他回到财富海景后,便把聚宝盆拿出来。
此刻小鼎中的星云完全成形,活活泼泼的,似乎要满溢出来。
不知道这次聚宝盆会把自己安排到哪里去?
杨一斌自言自语:你不会还继续往东南亚跑吧?
他随手将聚宝盆扬了起来,里面的星云随惯性飞出小鼎中,随即光芒一闪,一幅巨大的亚太地图出现在他的视野中。
星云跃入地图,快如游龙,很快就越过华国,
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