杨一斌问道:
“妈,你觉得这房子怎样?”
何丽说道:
“挺好的,你奶奶也看了两眼,说庭院比咱家现在的大,就是草看起来蔫蔫的,不如咱家打理的好。”
杨一斌笑道:
“这是杭城,冬天草能活下来就算不错了,跟三亚无法比。你们过来住的话,也是春秋两季过来最好,带着我奶奶,姥姥他们看看西湖,看看鱼米之乡的美景。”
何丽说道:
“我总觉得咱家不太住的着这套别墅,买了一年也住不了几回,要我说就别买了呗。”
“买吧,反正我手里有钱,买成房子哪怕放着,也比乱投资或胡乱花掉好。而且听说阿里的马总也住在这里,应该算是还不错的房源。”
何丽恩了一声,虽然说别墅未必能升值,但连马总都去住的别墅区,房子保个值还是没问题吧?
“那你看着办吧,我的意见是觉得行。”
妥了,基本老妈拿了主意,家里其他人也就等于自动同意了。
杨一斌挂了电话,便跟中介说:
“成了,房主报价多少?价格合理的话我就全款买下来。”
这位男中介人还是不错,很年轻,进别墅儿童游乐室的时候,还顺手把房主家孩子摆在地上的玩具给收了起来。
中介小哥说道:
“杨先生,房主的报价是6000万人民币,不过我想这个价格是可以浮动的。”
他虽然没明确说,不过价格上是可以砍的。
杨一斌算了算,这套别墅从买下来,到后面的硬装软装,估计花销在4000多万元。
“这样的话,那就给房主报价5300万,全款付款,能同意的话就买下了。”
这个价格,房主肯定能赚一些,但想赚很多也不太可能。
中介很快就跟房主打了电话,他明显不太满意,还想要的更多。
所以他驱车赶了过来,跟杨一斌面谈了半个多小时。
最终,杨一斌以5400万元的价格,买下了这套产证500平,使用面积900平的法式别墅。
整个别墅一共有两套房产证,必须都过了户才可以。
由于这套别墅不限购,杨一斌便将别墅挂在了父母名下,反正也是给他们买的。
因为别墅被房主买下来已经满五年了,所以此次过户,杨一斌需要交的税就是契税3%,个税%,以及印花税等,大概为房价的5%左右,一共花去了5670万元,加上中介费,一共花了5710万左右。
中介费本来应该更高些,不过得知杨一斌还想买另一套别墅后,他主动把自己的中介费降低了10万块。
不错,买了一台库里南,加上这套房,以及给月儿买的东西,一共花掉了不到1个亿人民币。
话说一亿美元还真是挺耐花的。
房主非常配合,承诺在几天之内过完户并交房,所有的家具物品等全留给杨一斌。
这事便算
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