“这个听上去好像也没有什么太大的毛病。”王晓松说道。
“事实上,当时房产市场上,是有人这么操作的。有些炒房客,一旦遇到了资金链断裂的情况下,除了弃房断供之外,就只剩下两条路。
第一就是去借高利贷,这样做的缺点很明显。高利贷就算是帮你撑到了限售期结束,到时候你的收益也会大幅缩水。有可能会得不偿失。
而且如果后面房价出现波动,甚至会出现买房的钱甚至不够还债的。这样就更惨了。
另外一种,就是想办法,用低价去签订预售合同。说白了就是以低价为代价,吸引一些愿意冒险的人,先把钱给你,然后等到禁令解除。
这样对于买家来说有很大的风险,但是我给出的优惠,肯定也是足够动人的。”蒋芳奇说道
王晓松嗯了一声:“我明白了,当时这对你来说也算是一种不错的选择了。”
“但是常浩然跟我说,五年的时间,我已经忍了三年,现在一百多万在手上,我的工资又有三万多,坚持过这三年就守得云开见月明了。我现在卖一套房子,到时候少说要少赚上千万。
我被他说的动了心,但是我平时的花销很大,这一百万不一定能帮我撑过这三年,常浩然就跟我说,他有朋友,在澳门的马会,经常能弄到贴士。只要我愿意去见个面,跟人家交个朋友,一旦能够拿到可靠的贴士信息,我就肯定能赢。
我信了他的话,去了澳门,还送上一块六万多的手表当做见面礼,结果他那个什么狗屁朋友,根本就是个骗子,前前后后问我要了二十多万的信息费,加上我零星请客送礼,花重金买他推荐的马匹,总共花了五十多万。
最后我孤注一掷,去赌场试试手气,结果赔的血本无归,而且还欠了高利贷,我只能回到家里找我爸爸。
当时我爸已经走投无路了,所以只能卖房子。结果却遇到了那个叫做李娜的女人,那个女人也是个房产中介,她用合同陷阱,和区区两万多的定金,就把我们的房子锁定了。
两年内,她就算不给钱,我们也不能卖方子。两年后,她就可以用合同上的低价,买已经涨价的房子。
我们父子让那些中介坑死了!最后我走投无路,是天胜地产的人主动找到我,他们说感谢我们家老爷子卖给他们土壤胶水的技术,就给了我一个机会。还帮我还了高利贷。
现在我在天胜地产带着一个小团队,专门负责融资,每个月也能有个两万多的收入。每个月用我的钱分期还给他们,赔偿他们帮我垫付高利贷的钱。”
听完了蒋芳奇的讲述,王晓松眯着眼睛:“你不觉得奇怪吗?第一个坑你的人常浩然,是个房产中介。
第二个坑你们家的女人李娜,也是个房产中介。
现在出来救你们的,天胜地
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