卖出去5100万。结果就是这部电影的投资居然有9000万。然后各种各样的家具,服装等品牌的广告。又拿来4000万。等于说这部电视,这部电影还没有开拍,就已经赚了。
剧组进入筹备阶段后,林场相关部门的负责人才姗姗来迟,不过却是亲自赶到了东南城。
对于林场的事情,时天运是真的不懂行,不得不又叫来抖音的办公室主任程大小姐。程大小姐也不懂行,又叫来了东华娱乐的董事长刘东华。刘东华是个懂行的,仔细看完所有资料后,用自己的语言表达出来就更加商业化,也更加清晰。至少时天运听的清清楚楚明明白白。
相关部门了解到时天运的意图后,做了调整,可以说将自己的困难整个合盘突出。
简单来说东北林场大约占地50万亩,也就是这50万亩希望以投资的方式卖出去。即使是边远的灾后废地,也不能卖太便宜了,拿下这些地需要5亿投资,而要想使5亿投资尽快产生效益,前十年每年各种人工成本以及其他成本等等将会在1亿到1亿2000万之间。十年之后产生良性循环,同时投资降低,每年的维护费用大约在3000万,每年的产出大约在5000万。
这样算下来,前期的总投资是16亿。投入16亿之后才能产生效益,也就是十年后,而要想收回这16亿需要80年时间,再加上前期的十年就是90年时间。
90年时间才收回成本。
听到这个数字时天运都有些呲牙。
相关部门也知道这简直就是开玩笑,这不是投资,这是纯公益。
为了弥补投资者,相关部门拿出了补偿措施。而这补偿措施也够奇葩的,毕竟相关部门没有那么多闪转腾挪余地。
补偿措施是,可以在南越州给予一个五十万亩林地的审批手续。
这五十万亩和东北林场也一样,每年砍伐数量是有限的,而且是需要保护生态的,不可能把森林毁掉进行建设。
但是南越州这块地有其特殊性,这里的气候条件适合种植黄花梨血檀木和紫檀木,其中黄花梨血檀木是中端偏上的木材,经济价值很高,而紫檀木属于顶级木材,非常昂贵。
刘东华:“紫檀木黄花梨和血檀木分为老料和新料。老料是自然生长,血檀木需要三百年成材,也就是能打造家具。黄花梨需要五百年,紫檀木需要八百年。新料又分几种,二三十年的价格最低,两块钱一斤,五十年的价格是五块钱一斤,一百年的是三十一斤,老料五百一斤。其中真正的小叶紫檀老料根本买不到。”
刘东华有些自豪的说:“大小姐在卢国有三万亩三级林场,就是二三十年成材的。有二级林场三万亩,有一级林场三万亩,这一级林场已经有上百年历史,现在正在开采。
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